Южный район. Половина коттеджа - два уровня. Рассмотрю обмен.

Разделение дома по уровням вверх. Цокольный и первый уровни - одна половина - 1/2 дома.
Второй уровень и мансарда - другая половина - 1/2. 

_____________

Первый этаж цоколь - 65 кв.м. без отделки. Гараж и два помещения по 16 кв.м. в одном можно сделать сауну.
Второй этаж 65 кв.м. -  Две комнаты, кухня, совмещённый с/у. Балкон 8 кв.м.
Есть свет, горячая и холодная вода, канализация, газ, автономное отопление - двухконтурный газовый котёл.
Земля - ИЖС -  1 сот. 
_____________

Есть выбор: другая половина коттеджа - второй этаж или 3-й уровень - 65 м2. Две комнаты, кухня, раздельный с/у. 
Три балкона по 8 м2. + мансарда - 60 м2, вид на море. 
Радиаторы-стальные "КЕРМИ"-Германия, окна МП. 
На мансарду можно сделать отдельный вход и использовать эти два уровня на две семьи или для сдачи в аренду.

Земли для этой половины около 1 сот. Заезд для авто, откатные ворота.
_____________

Во дворе растёт чёрный и белый виноград, черешня, смородина. Посажены абрикос, чернослив, 
хурма, инжир, яблоня.
 

Новороссийск. До пляжа /открытое море, Мысхако/ на 32 маршрутке - 2 остановки.
Престижное место в городе.  5-ая бригада, ул. Варна 17.  

Цена за половину дома - два уровня - 12 800 000 руб. 

_____________

Собственник  - 8-918-057-42-43